合同的履行过程中,任何一方的违约行为都可能导致法律责任的承担,及时向对方通报合同履行情况,有助于保持良好的沟通与信任,好文溜溜小编今天就为您带来了展位租赁合同模板5篇,相信一定会对你有所帮助。
展位租赁合同篇1
出租方(以下简称甲方):________
承租人(以下简称乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就广告位租赁事宜达成如下协议:
第一条:广告亭基本情况说明:
该广告位的地址位于:________,这个广告位的大小:________
第二条:广告亭的使用
该广告位仅允许乙方用于产品推广,不得随意改变用途,也不得因乙方的广告活动而破坏该区域的环境。
第三条:租赁期限:
租期从________年________月________日至________年________月________日。
第四条:租金
广告位月租金为¥________元,大写:________。租赁期内如遇市场变化,未经乙方同意,甲方不得擅自调整租金标准..在此期间,如果政府有关部门征用与本合同项下展位相关的职位。未完成的广告费由双方承担。
第五条:支付条款
乙方应在合同生效日向甲方支付人民币元定金,租金按月结算,乙方应在投入使用前一天向甲方支付。
第六条:租赁期满
租赁期满后,本合同即将终止,届时乙方应将展位使用权归还甲方。乙方如需续租,须提前15天向甲方提出申请,甲方应在收到申请之日起10天内正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁,将续签租赁合同。
第七条:违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定,应向另一方支付每月租金的20%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金1%的滞纳金。
第八条:提前终止合同
甲方因经营需要需要提前解除合同的,应提前15天书面通知乙方,但甲方不得随意解除对其他商户的联合租赁。
第九条:争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,双方同意提交仲裁,对双方均有约束力。
第十条:其他
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
第十一条:本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方(签字):________
甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________
电话:________电话:________
展位租赁合同篇2
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方就租赁房屋的经营事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁场地乙方租赁甲方场地(楼/厅),面积平方米,以营业执照批准的经营范围为准;仓库面积为平方米,仓库位置为。
第二条租赁期限自____________年____________月____________日起计算。免租期为____________(日期)至____________(日期)。
第三条本合同租金以(一年/半年/季度/月)方式支付,租金标准为:租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一期租金于____________年____________月____________日支付,第二期租金于____________年____________月____________日至____________年____________月____________日支付。
第四条保证金属于双方约定的事项。
在____________如乙方支付保证金,甲方将按当年市场租金总额的2—5%作为相应的市场保证金,作为合同履行的担保。 保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条甲方承保范围为:乙方自身承保范围为:
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、和整改,直至单方面解除合同。
3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常运营
4、除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动
5、应进行业务管理,以维护和改善市场的整体形象,包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系的协调;纠纷调解;人员培训;。
6、市场内要进行物业管理,要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护,包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护;审核并监督乙方装修;水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养;清洁管理;安全管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。
7、做好市场整体广告,保证每年广告费用不低于市场年租金总额的____________%。
第七条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格,并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3、经营活动应当按照约定的目的'进行,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度,服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金,承担运营产生的一切税费。
5、市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更,甲方应取得甲方同意,造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则,不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。
7、该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的,应先取得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8、甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料、、
9、在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式发布广告。
第八条乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按标准支付违约金:
1、不具备合法经营资格,包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2、未按约定用途使用网站,经甲方书面通知未予改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4、开展其他违法活动累计次数或被新闻媒体曝光造成不良影响的。
5、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方,或与其他承租人交换房屋。
6、逾期未交租金的。
7、违反融资融券协议的相关规定。
8、未经甲方同意,连续数日未开展经营活动的。
9、乙方违反甲方依法制定的规章制度,情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,应提前天书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金,并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施,导致乙方无法正常经营的,相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。
3、如乙方未按约定支付租金,则每天应向甲方支付逾期租金的%的违约金。
第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适宜使用或租赁,甲方应降低相应的租金。场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条本合同续租适用以下方式:
1、租赁期满后,乙方如需续租,应提前天书面通知甲方,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。
2、租赁期限届满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续租,应在租赁期满前一天书面通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。
第十二条租赁期满或合同因解除提前终止,租赁房屋无法续租的,乙方应在租赁期满或合同终止后天内,将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担、、
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或向有关部门申请调解。协商或者调解不成的,按照下列第1种方式解决(只能选择一种):
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
如租赁期内房屋所有权发生变化,本合同的效力不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。第十六条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充,双方签字盖章后作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的,以本合同为准,国家法律和政策另有规定的除外。
甲方:____________(签字盖章)签字日期:____________
乙方:____________(签字盖章)签字日期:____________
展位租赁合同篇3
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经友好协商一致订立此合同,并共同遵守。
第一条 位置及经营范围
甲方同意乙方在____举办服装展销,面积为4000平方米。
第二条 展销的期限及时间
1、展销期限
2、展销的时间,每天上午9时至下午19时。
第三条 租金及缴付时间
1、租金标准 25 万元(大写贰拾伍万元整)。
2、缴付方式:租金缴纳遵循先付费后使用的原则。
3、在签订合同之日,乙方向甲方交纳履行合同 保证金叁万元。
第四条甲方为本次展销提供场地及电源,电费以表计量以实据结。
第五条 双方责任
1、 甲方严格履行合同的责任条款。
2、 甲方按合同约定时间移交乙方租赁场地。
3、 乙方在展销前或展销期间甲方不再招收同类的展销活动。
4、 乙方遵守国家法律法规,遵守甲方的各项规章制度,做到合法经营,严禁经营假冒伪劣产品,如出现假冒伪劣产品等一切经济及法律责任均由乙方自行承担。
5、 乙方负责本次活动现场安全工作,24小时有保安人员现场巡逻检查,确保顾客的人身安全。如出现人身伤亡事故,均由乙方负责解决处理,并承担全部赔偿责任和相关法律责任。
6、 乙方在使用场地时必须保证使用用途符合国家相关要求,严格执行《__市市容管理条例》,自行办理相关手续(包括街道、城管、卫生、工商、国税、地税、消防)等一切手续的办理,承担相关责任,所产生的费用由乙方承担。如因上述手续不全导致展销活动无法如期进行,乙方交纳甲方的所有的费甲方一概不?
7、 乙方应自行处理好相邻关系,如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责。
8、 场地使用期限内,如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整、国家有关文件规定等原因,甲方有权要求乙方暂停使用场地或调整场地位置(场地使用期限不作调整),必要时可要求乙方撤离出场地并终止本合同,场地租赁费用据实结算,且甲方不因此承担任何违约责任。
9、乙方负责承租现场区域的卫生清洁工作、垃圾清运等,费用由乙方承担。
10、乙方保证场地设施设备完好无损,如出现损坏乙方负责修复及赔偿。
第六条 免责条款
如因不可抗力因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使合同无法履行,本合同可变更或提前终止,双方共同免责。
第七条 合同期内如有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。
第八条 双方在合同期间如发生争议,协商未果可交由__仲裁委员会裁决。
第九条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
展位租赁合同篇4
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴于:
乙方负责承办 年春季房交会(以下简称房交会),作为此次房交会的组委会,并有权对外出租上海 会展中心的全部展位及场地。
现经甲、乙双方平等协商,就房交会期间,甲方租用乙方出租的场地事宜,签订本合同。
一、租赁场地
甲方租赁乙方一块相当于 个标准展位面积的场地,标准展位每个规格为:(长 m 宽 m),总面积共计 平方米,场地配置为净场地,无任何配置。乙方在租赁期内免费为甲方提供24小时清洁及保安服务。甲方有权自行随意改变搭建方式,产生费用由甲方自理。
二、租用时间
场地具体租用时间为: 年 月 日- 日,每日9:00至16:30;
三、租赁用途
甲方有权根据房交会的内容,自行决定租赁期间的场地用途。
四、租金标准及支付方式
甲方租赁场地的租金根据乙方标准展位的租金标准计算,标准展位租金¥ 元/个(大写:人民币 元整每个),场地租金共计 ¥ 万元(大写:人民币 万元整)。
甲方向乙方支付的全部费用共计¥ 万元(大写:人民币 万元整),该费用包括甲方租用乙方展位所需支付的租金、施工管理费、电费等全部费用,除此之外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
甲方在布展完毕后三日内一次性支付全部款项,如3日内不能支付展位费,则展位不予保留。
甲方向乙方支付款项的同时,乙方应当向甲方出具相应数额的正规合法发票,否则甲方有权拒绝付款。
五、违约责任
1、如乙方逾期提供展位,每逾期四小时,需向甲方承担本合同总金额20%的违约金,逾期达一日,甲方有权解除合同,乙方并应当向甲方承担本合同总金额50%的违约赔偿金。
2、如乙方违反本合同其他约定,经甲方通知改正后,应当在两小时内改正,如逾期拒不改正的,甲方有权解除合同,乙方并应当向甲方承担本合同总金额20%的违约金。
六、争议的解决
如因本合同发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他
1、本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。
2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3、本合同附件“场地位置图”与本合同具有同等法律效力。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
展位租赁合同篇5
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就服务中心培训室租用事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条租赁展位及用途
乙方承租甲方____展会____展位,面积____平方米,用于__________。
第二条租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
第三条租金及支付方式
1、租金标准为每月人民币_____元整,租金按月支付。
2、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。
3、对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、对展区进行物业管理,负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金,并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理,诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的`合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销,收回经营证照的;
未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的;
将展位擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换展位的;
逾期_____日未支付租金的;
违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的;
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照租金_____%的标准向对方支付违约金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。
第八条续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对展位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第九条租赁展位的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失按租金_____%的标准由乙方承担。
第十条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下:
其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向甲方陈述和保证如下:
其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十一条保密
一方对因展会展位租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十二条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
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